IDEJABAR - Sejak menjadi daerah otonomi baru (DOB) sebagai Kota Tasikmalaya, tak dapat dipungkiri daerah ini telah menjadi satu kota yang berkembang cukup pesat di Priangan Timur, Jawa Barat.
Pembangunan infrastruktur terus digenjot termasuk pembangunan perumahan bermunculun di wilayah-wilayah strategis di Kota Tasikmalaya, antara lain rumah subsidi.
Sebagaimana diketahui, rumah subsidi merupakan program pemerintah melalui Kementerian PUPR, untuk memudahkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) memenuhi kebutuhana akan hunian.
Pembelian rumah subsidi dapat diajukan melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR), yang bisa dilakukan baik melalui bank konvensional maupun bank syariah.
Baca Juga: Anies Baswedan Tak Masuk Cagub yang Diusulkan Demokrat di Pilkada DKI Jakarta 2024
Harga perumahan subsidi ini secara transparan telah diatur oleh pemerintah melalui Kementerian PUPR. Aturan mengenai harga rumah subsidi ini ini tertuang dalam Keputusan Menteri (Kepmen) PUPR Nomor 689/KPTS/M/2023.
Berdasarkan Kepmen PUPR Nomor 689/KPTS/M/2023 itu, di wilayah Pulau Jawa ditetapkan harga jual rumah subsidi adalah Rp 162 juta per unitnya, mengalami kenaikan sebesar 8 persen dibanding sebelumnya.
Di setiap daerah, mungkin saja harga rumah subsidi bisa berbeda-beda tergantung dengan spesifikasi hingga fasilitas penunjang yang disediakan oleh pengembang.
Nah bagi yang sedang mencari rumah subsidi di Kota Tasikmalaya dengan cicilan ringan dan uang muka tidak memberatkan? Berikut ini daftar 5 perumahan subsidi di Kota Tasikmalaya, yang bisa menjadi pilihan.
1. Kota Impian Mangkubumi
Perumahan subsidi Kota Impian Mangkubumi berlokasi di daerah Karikil, Mangkubumi, Kota Tasikmalaya. Perumahan ini dibangun oleh PT. Optimis Property Berkah.
Spesifikasi rumah subsdidi yang disediakan yakni Luas Bangunan: 30 m2, Luas Lahan: 72 m2, Kamar Tidur: 2 dan Kamar Mandi: 1.
Sedangkan spesifikasi teknisnya adalah Atap: rangka baja ringan genteng beton, Dinding: bata merah, Lantai: keramik ukuran 30 x 30, Pondasi: batu belah.
Baca Juga: HORE Ada Pemutihan Denda Pajak Kendaraan di Jabar dan Jateng, Ini Jadwalnya
2. Bumi Cipawitra Indah
Perumahan subsidi ini berlokasi di daerah Cipawitra, Mangkubumi, Kota Tasikmalaya. Perumahan subsidi ini dibangun oleh pengembang PT. Prima Anugrah Utama.
Di perumahan subsidi Bumi Cipawitra Indah, tersedia rumah subsidi dengan Luas Bangunan: 36 m2, Luas Lahan: 66 m2, Kamar Tidur: 2 dan Kamar Mandi: 1
Sedangkan spesifikasi teknis yaitu Atap: baja ringan genteng beton, Dinding: bata merah plester aci, Lantai dan Pondasi: keramik 40 x 40 dan besi bertulang.
3. Kota Impian Tamansari 2
Perumahan subsidi Kota Impian Tamansari 2 berlokasi di daerah Tamansari, Kota Tasikmalaya. Dibangun oleh pengembang PT. Optimis Membangun Negeri.
Terdapat rumah subsidi di perumahan Kota Impian Tamansari 2 ini dengan spek: Luas Bangunan: 30 m2, Luas Lahan: 72 m 2, Kamar Tidur: 2 dan Kamar Mandi: 1
Kemudian Spesifikasi Teknis terdiri Atap: baja ringan dan genteng beton, Dinding: bata merah, Lantai dan Pondasi: Keramik 30 x 30 dan batu belah.
4. Graha Garuda Mas Pagaden
Di perumahan Graha Garuda Mas Pagaden, jumlah unit rumah subsidi lebih banyak lagi ada 173 unit. Perumahan yang dibangun oleh PT. Kahuripan Jaya Perkasa ini berlokasi di daerah Gunung Tandala, Kawalu Kota Tasikmalaya.
Luas bangunan rumah subsidi di perumahan Graha Garuda Mas Pagaden yakni: 36 m2, luas lahan: 66 m2, kamar tidur: 2 dan kamar mandi: 1
Spesifikasi teksis terdiri Atap: genteng beton di cat hitam, Dinding: bata, Plester: acian dan di cat, Lantai: keramik corak 40 X 40, Pondasi: besi 6, besi 8, besi 10, semen gresik, pasir, dan batu.
Baca Juga: MUDAH PISAN!!, Pinjam Uang Cepat di DANA: BEGINI, Panduan Lengkap Syarat, Ketentuan, dan Cara Pinjam
5. Kota Impian Sukajaya
Perumahan subsidi Kota Impian Sukajaya yang berlokasi di Sukajaya, Purbaratu Kota Tasikmalaya ini dibangun oleh PT. Galuh Kota Mandiri.
Spek rumah subsidi di perumahan Kota Impian Sukajaya yakni Luas Bangunan: 30 m2, Luas Lahan: 72 m2, Kamar Tidur: 2 dan Kamar Mandi: 1.
Sedangkan Spesifikasi Teknisnya yakni Atap: baja ringan galvalum, genteng beton flat dicat, rangka hollow dan gypsumboard.
Kemudian Dinding: bata merah diplester, diaci dan dicat, Lantai terdiri: ruang dalam keramik 30 x 30 putih, Teras keramik depan 30 x 30 abu, Kamar Mandi keramik 20 x 20. Pondasi: beton bertulang besi 10 SNI dan besi 8 SNI.
Syarat mendapatkan rumah subsidi
Seperti halnya KPR jenis lainnya, KPR subsidi juga memiliki sejumlah syarat yang harus dipenuhi oleh calon nasabah, antara lain sbb:
- Calon nasabah merupakan Warga Negara Indonesia (WNI, dibuktikan dengan KTP) yang sudah berumur 21 tahun atau telah menikah
- Saat kredit jatuh tempo, usia calon nasabah tidak boleh lebih dari 65 tahun. Bagi peserta ASABRI yang memperoleh rekomendasi dari YKPP, batas umur maksimal saat kredit jatuh tempo adalah 80 tahun
Baca Juga: GAWAT Jika Ridwan Kamil Maju di Pilkada Jakarta, Pengamat Sebut di Jabar Lebih Realistis
- Calon nasabah maupun pasangannya belum pernah menerima subsidi KPR sebelumnya (kecuali bagi anggota Polri/TNI atau PNS yang pindah tugas, boleh dua kali menerima subsidi)
- Penghasilan minimal calon nasabah rumah subsidi jenis Rumah Sejahtera Tapak tidak boleh lebih besar dari Rp4 juta. Sementara untuk Rumah Sejahtera Susun, gaji pemohon tidak boleh melebihi Rp7 juta
- Calon nasabah memiliki e-KTP yang terdaftar resmi di Dukcapil
- Calon nasabah punya SPT Tahunan PPh orang pribadi dan NPWP sesuai dengan aturan undang-undang yang berlaku
- Pengembang yang menyediakan produk rumah KPR subsidi harus terdaftar di Kementerian PUPR
- Rumah yang akan dikreditkan dengan sistem KPR subsidi wajib memenuhi spesifikasi yang disyaratkan oleh pemerintah.
Itulah daftar 5 perumahan subsidi di Kota Tasikmalaya, Jawa Barat dan persyaratan cara mendapatkannya dikutip dari laman Sikumbang. Anda tertarik?.***